Uwaga! Oferta czasowo wstrzymana!

Szukasz okazji, aby zamieszkać w domu, który dostosujesz do Swoich potrzeb? Duża działka, świetna lokalizacja w Centrum Bolszewa, oddzielny 30 metrowy garaż, no i dom parterowy w otulinie zieleni. Czy to jest to czego szukasz?!

Dom jednorodzinny, parterowy, wolnostojący o pow. 108,07 m2, z 2005 r. Położony w Bolszewie, ulica Włoska. Dom w optymalnej ekspozycji (salon 19 m2 - południowy-zachód, kuchnia 15m2 -północ). Obecny rozkład pomieszczeń: pokój dzienny z kominkiem otwarty na kuchnię, 4 pokoje (możliwość przeznaczenia jednego z nich na gabinet da możliwość prowadzenia działalności), garderoba, łazienka, toaleta, kotłownia, wiatrołap. W dwóch pokojach i garderobie szafy wnękowe. W pokojach na podłogach panele podłogowe. W kuchni, na korytarzu, wiatrołapie i kotłowni praktyczne kafle. Łazienka i toaleta wymagają wykończenia.

Obok domu znajduje się garaż o wymiarach 5x6 m2 z kanałem oraz dodatkowa wiata. Działka z jednej strony ogrodzona, porośnięta dorosłymi tujami, które izolują nas przed oczami sąsiadów. Dom od strony ul. Orzechowej otwarty. W ogrodzie przygotowane miejsce pod niewielki ciek wodny oraz taras.

Kilka szczegółów technicznych:
* dom posadowiony na płycie,
* ściany z silikatów, 15 cm wełna lamelowa Fasrock LL Rockwool,
* strop lany, ocieplenie: 30 cm strop - wełna, 18 cm podłoga,
* dachówka firmy Roben Piemont Trentino Angobowana, kolor bordowy,
* okna 3-szybowe, parapety wewnętrzne,
* okna zewnętrzne drewniane, mahoniowe firmy Urzędowski. Rolety zewnętrzne [wymagają wymiany],
* kominek stalowy z dolotem zimnego powietrza bezpośrednio do komory spalania,
* Na dachu Solary firmy Hewalex [do wymiany trójnik].

Media i eksploatacja:
Energia. Własne ujęcie wody - hydrofor i szambo. Gaz w drodze - do podłączenia [ok. 15 m od budynku znajduje się łącze]. Obecnie budynek ogrzewany jest kominkiem. Wymagane jest wykonanie instalacji grzewczej (na pellet/ekogroszek, piec gazowy lub akumulacyjny].

Do remontu: Dom mimo iż jest zamieszkany, wymaga częściowego remontu i wykończenia. Bierz pod uwagę konieczność wykonania ogrzewania, częściowego zabezpieczenia i izolacji fundamentów (do dyspozycji 100 m2 płytek). Część z rolet zewnętrznych blokuje się. Instalacja solarna - do wymiany trójnik. Obecnie zainstalowane ogrzewanie elektryczne Legalett - jest niesprawne. Łazienka i toaleta w stanie surowym. Drzwi wewnętrzne różne. Garaż stan surowy. I najważniejsze! Dom potrzebuje też Twojego ciepła i miłości, a odwdzięczy się swoim nowym właścicielom mile spędzonym czasem w rodzinnym gronie.

Lokalizacja! To co liczy się w nieruchomościach najbardziej, a tu jest optymalna. Wszędzie blisko. 3 minuty do Netto, Pepco, sklepu Rossmann, Banku, Mięsnego Dominika, biblioteki, 7 minut do ArtParku, Biedronki, ośrodka zdrowia, dwóch aptek, Comesu - duży sklep wielobranżowy, 15 minut do szkoły podstawowej, W niewielkiej odległości także 2 znakomite Restauracje: U Bąbli i KonCi by Sebastian Cichy. Niedaleko także placu zabaw dla najmłodszych. 3 minut do linii autobusowych nr 1, 4, 5. Lokalizacja!

Cena do negocjacji!

Uwaga! Możliwość obejrzenia tylko po wcześniejszym umówieniu się!
Zadzwoń jeżeli zainteresowała Cię ta oferta, chętnie pokażę Ci ten dom.

Pamiętaj, że na stronie biura nieruchomości tutum.house, dostępne są zazwyczaj wszystkie zdjęcia w wyższej rozdzielczości a dodatkowe informacje można często znaleźć na fanpag u na facebook u. Zapraszam do polubienia. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.