Na sprzedaż oferujemy halę magazynową z częścią biurową, położoną w bardzo dobrej lokalizacji - bezpośrednio przy drodze krajowej nr 6, na trasie Wejherowo-Lębork, w pobliżu zakładu Balex Metal. Nieruchomość posiada powierzchnię 451,58 m2 i znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 976 m2. Teren wokół budynków został utwardzony kostką brukową, co zapewnia wygodę użytkowania oraz estetyczny wygląd.

W skład nieruchomości wchodzi przestronna hala magazynowa o powierzchni ok. 230 m2, z wysokim sufitem (6,90 m do okapu, 8,40 m do szczytu), idealna do prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej. Wjazd do hali odbywa się przez dużą bramę o wymiarach 4,00 x 3,5 m. Wnętrze jest dobrze doświetlone naturalnym światłem, a betonowa posadzka zacierana na gładko ma nośność 24 ton, co umożliwia wjazd ciężkiego sprzętu. Na parterze hali znajdują się także: kotłownia z piecem na pellet, WC, kantorek oraz pomieszczenie magazynowe.

Z poziomu hali prowadzą metalowe schody na antresolę, gdzie zlokalizowano część socjalną, w tym stołówkę, łazienkę, WC oraz dwa pomieszczenia techniczne z przejściem do części biurowej. Istnieje możliwość rozbudowy antresoli, co daje dodatkowy potencjał aranżacyjny.

Druga część obiektu to budynek biurowy o powierzchni 221,58 m2, dwukondygnacyjny. Na parterze znajdują się trzy przestronne biura, kuchnia, WC oraz klatka schodowa. Z parteru jest bezpośrednie przejście do hali magazynowej, co ułatwia komunikację między częścią produkcyjną a administracyjną. Na piętrze mieści się sala konferencyjna, dwa dodatkowe biura oraz kantorek na dokumenty.

Obiekt został oddany do użytkowania w 2015 roku i jest wyposażony w system monitoringu oraz alarm. Ogrzewanie całego budynku zapewnia piec na pellet, a na dachu znajduje się instalacja fotowoltaiczna, co wpływa na obniżenie kosztów eksploatacyjnych.

To idealne miejsce dla firm szukających gotowego zaplecza magazynowo-biurowego w strategicznej lokalizacji z bardzo dobrym dojazdem do Trójmiasta oraz tras kaszubskich.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu!
Roksana Domaros

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na ,

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
Pamiętaj, że współpracując z WGN Wejherowo biurem nieruchomości działającymi na terenie Trójmiasta, oraz małego Trójmiasta Kaszubskiego OTRZYMUJESZ PEŁNĄ OBSŁUGĘ.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Zapewniamy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.