Lokal usługowy nr 4/piętro II w dwupiętrowym budynku usługowym w ścisłym centrum Bolszewa.
Dwa gabinety (ok.10 m2 i 6 m2), toaleta (ok. 6m2) i główne pomieszczenie dla klientów o powierzchni 13 m2. Idealne na gabinety terapeutyczne, medyczne, fizjoterapię lub odnowę biologiczną.

Lokal przygotowany do umeblowania - pod klucz. Zainstalowano ościeżnice, drzwi, wykonano toaletę i wyprowadzono instalację pod zaplecze socjalne.

Cena zawiera podatek VAT
Czynsz najmu nie obejmuje opłat za media, podatku od nieruchomości i własnych umów, które podpisze najemca z dostawcami.
miejsca parkingowe zewnętrzne.
Kaucja jednomiesięczna.
Standard deweloperski obejmuje:

Docieplenie
elewacja styropianem grafitowym 20 cm;
izolacja posadzki styropianem (parter 15 EPS, jastrych 5 cm; piętro 5 cm styropian, 5 cm jastrych);
stropodach styropianem 20-35 cm;
fundamenty żelbetowe ocieplone i izolowane styropianem XPS 10 cm Styrodur.

Konstrukcja
ściany zewnętrzne murowane z bloczków 18 cm Silka;
ściany działowe murowane 8 i 12 cm Silka/Gazobeton;
stropy lane żelbetowe;
rynny spustowe stalowe;
kominy systemowe (ceramika Wienerberger);
instalacja wentylacyjna grawitacyjna.

Instalacje
rozprowadzone w budynku instalacje podstawowe: elektryczna, wodna i kanalizacyjna;
rozprowadzone ogrzewanie podłogowe wraz z rozdzielaczem i kompletnym osprzętem kotłowni (wspólnej).

Otoczenie zewnętrzne i wykończenie budynku
granice działki otoczone ogrodzeniem;
podejście utwardzone;
miejsca parkingowe wyznaczone;
okna 3-szybowe dąb jasny
parapety konglomerat kolor biały;
drzwi wejściowe antywyważeniowe;
dach kryty styropapą;
tynk silikatowo-silikonowy na elewacji;
tynki wewnętrzne cementowe.

Zapraszamy na prezentację lub wirtualny spacer.
Pomagamy w procesie kredytowania lokalu usługowego.