Miejsce z potencjałem = Twój pomysł na biznes
Oferta specjalna dla inwestora.
Na sprzedaż nieruchomość zabudowana budynkiem byłej piekarni z mieszkaniem dla właścicieli oraz zespołem garaży z częścią socjalną/mieszkalną.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w Bolszewie, gmina Wejherowo, przy ul. Granicznej, na granicy z miejscowością Gościcino. W pobliżu dominuje zabudowa mieszkaniowa i usługowa.
do Wejherowa - 5 km
do drogi krajowej nr 6 - 750 m
do przystanku autobusowego - 100 m
do szkoły - 400 m

Działka
Duża działka o powierzchni 2.343 m2, ogrodzona, zagospodarowana. Teren przeważnie płaski i równy, w znacznej części utwardzony kostką brukową. Pozostała część działki porośnięta trawą i tujami. Dojazd (z dwóch stron) drogą utwardzoną płytami jumbo, z drogi głównej asfaltowej.

Budynki
1. Budynek piekarni z częścią mieszkalną
Budynek wybudowany w 2001 r., częściowo podpiwniczony. Parter użytkowany jako piekarnia do 2014 r., piętro jako mieszkanie właścicieli. W następnych latach budynek rozbudowano o halę (nadając mu kształt litery L) oraz przebudowano i zmodernizowano.
Na parterze znajdują się hale oraz magazyny, pom. gospodarcze, szatnia z wc i kotłownia.
Na piętrze znajduje się 5 pokoi (jeden do wykończenia), kuchnia z jadalnią, łazienka oraz wc.

Powierzchnia użytkowa części usługowej - ok. 333 m2
Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej - ok. 103 m2

Budynek do remontu.

2. Budynek garaży z częścią nadbudowaną
Budynek w trakcie budowy (stan surowy zamknięty), dwukondygnacyjny - na parterze znajduje się zespół pięciu garaży, część nadbudowana stanowi przestrzeń otwartą (zgodnie z projektem budowlanym przeznaczona na pomieszczenia socjalne).

Powierzchnia użytkowa - 254,54 m2

Budynek do wykończenia.

Media
Budynek piekarni wyposażony jest w sieci: wodociągową, energetyczną, kanalizacyjną, ogrzewanie na piec na ekogroszek.
Budynek garaży wyposażony jest w sieć energetyczną (na parterze).

Działka w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jest jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy usługowej, bez ustalania proporcji pomiędzy funkcjami. Dopuszcza się: zabudowę jednorodzinną, usługi, w tym usługi użyteczności publicznej takie jak m.in.: socjalne, oświaty, ochrony zdrowia i pomocy społecznej, administracji publicznej, kultury, nauki, sportu i rekreacji - z wyłączeniem: stacji paliw, stacji obsługi samochodów ciężarowych i autobusów, obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 400 m2, szpitali.

Lokalizacja nieruchomości oraz jej potencjał w postaci obecnego zagospodarowania i możliwości zaadaptowania go, (biorąc pod uwagę MPZP), pod różnego rodzaju działalność usługową, jest świetną opcją lokaty kapitału.
Masz pomysł na biznes? Zadzwoń już dziś.

Więcej zdjęć na stronie internetowej.
Zapraszam na prezentację

- gwarantujemy bezpieczną transakcję
- współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi
- kupując z nami masz zniżki u notariuszy