ATUTY:
- Położenie w centrum miejscowości - wśród sklepów, instytucji i komunikacji
- MPZP (usługowo-mieszkaniowy), maksymalna zabudowa do 70%, idealna pod inwestycje usługi, lokale mieszkalne, pensjonat itp.
- Płaski, kształtny teren gotowy pod budowę, minimalne koszty przygotowania
- Dogodne połączenie: 4 km od Wejherowa, 27 km od Gdyni atrakcyjne dla mieszkańców i biznesu
- Gotowy budynek na prowadzenie działalności w cenie

LOKALIZACJA:
Obie działki położone są w centrum Bolszewa, co gwarantuje łatwy dostęp do pełnej infrastruktury sklepów, szkół, przedszkoli, komunikacji publicznej czy punktów usługowych.
Bliskość centrum oraz cmentarza i intensywna lokalizacja sprzyjają działalności usługowej.
Lokalna społeczność liczy ok. 9 000 mieszkańców gwarancja naturalnego popytu.
Niewielka odległość do Wejherowa (ok. 4 km) i Trójmiasta (Gdynia ok. 27 km) sprawia, że lokalizacja jest bardzo atrakcyjna zarówno dla mieszkańców, jak i przedsiębiorców.

DZIAŁKA:
Wyjątkowa okazja inwestycyjna w sercu Bolszewa - działki nr 300/11 i 300/12, położone bezpośrednio przy drodze gminnej, z pełnym dostępem do mediów (woda, prąd, gaz, kanalizacja).
Wskaźniki zabudowy: powierzchnia zabudowy do 70%, co zwiększa potencjał inwestycyjny.
Działki posiadają płaski teren, co sprzyja efektywnej zabudowie i niższym kosztom przygotowania terenu.
Kształt prostokątny optymalny zarówno pod zabudowę usługową, jak i mieszkalną.

PARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY:
- maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - 70%
- minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej działki - 10%
- wysokość zabudowy - maksymalna: 12m
- kształt dachu - dwuspadowy

INFORMACJE DODATKOWE:
- dostępność drogowa - od sąsiadujących z terenem ulic
- zaopatrzenie w wodę - z sieci wodociągowej
- odprowadzenie ścieków - do kanalizacji sanitarnej
- zaopatrzenie w energię elektryczną - zgodnie z przepisami
- zaopatrzenie w gaz - z sieci gazowej

Zapraszam do kontaktu!

Marta Żochowska:   licencja zawodowa nr 28978)
GALERIA NIERUCHOMOŚCI